Проект ИнтерГуру закрыт c 1 января 2013 г.
Интергуру - государство учителей.
    Главная    Положение    Участники    Результаты    Рейтинг-2020    Биржа труда    Гoстeвая    ЧаВо    Чат Нас уже 34028 чел.

Ведущий:

Ляпин
Александр
Петрович
 Колонка ведущего:
  • Еще раз хочу заострить ваше внимание на том, что территория Профи-консультант предполагает конкретные вопросы и конкретные ответы! Придерживайтесь простого правила: отвечайте именно на вопрос, а не комментируйте ответы других участников! А если Вы не согласны с предыдущими ответами, можно написать авторам лично через SOS.

  • 09.03.11


  • Знаете ли вы...
    ... что найти вопрос по его номеру можно, указав номер вопроса в графе поиск!

  • 28.11.10


     Рубрикатор:
    Инфотека
    Педсовет
    Педагогический класс
    Коллекция фактов
    Профи-консультант
    Тест-центр
    Академия
    Конкурсный зал
    Детская территория



    Stalker TOP
      Новости   Правила   Разделы   Рейтинг   Топ-100   Номинации   ВиО

    Просмотр ответов на вопрос:

    Вернуться Вернуться 

    / Свободная тема /

    Кто-нибудь знает, как купить квартиру немолодой (33-35 лет) семье бюджетников» без начального капитала?
    Ответы №1 - №15 из 15
    Это только наши "верхи" твердят: ипотека, ипотека, покупайте, бюджетники, жильё через ипотеку...
    Давайте посмотрим на реальные цифры. Суммарный доход немолодой (33-35 лет) семьи бюджетников составляет примерно около 15000 рублей (это в лучшем случае). В семье м.б. 1 или 2 ребёнка - так что, доход на душу едва ли дотягивает до прожиточного минимума.
    Открываем реестр квартир по программе ипотечного кредитования (г. Красноярск), читаем:
    - за гостинку надо заплатить первоначальный взнос 100 тысяч рублей, и далее ЕЖЕМЕСЯЧНО в течение 15 (!) лет выплачивать по 11,5 тысячи рублей;
    - за однокомнатную надо заплатить первоначальный взнос от 130 до 160 тысяч рублей, и далее ЕЖЕМЕСЯЧНО в течение 15 (!) лет выплачивать от 16 до 18 тысяч рублей;
    - за двухмнатную надо заплатить первоначальный взнос от 160 до 260 тысяч рублей, и далее ЕЖЕМЕСЯЧНО в течение 15 (!) лет выплачивать от 19 до 30 тысяч рублей;
    О 3-х, 4-х комнатных можно и не упоминать. Вот такова ГОРЬКАЯ статистика. Самостоятельно семье бюджетников квартиру не купить.
    Не хочу вас расстраивать, но никак. Только рискнуть на "поле чудес" , но это тоже будет чудо.
    К сожалению, это невозможно на наши учительские доходы. Если только подписать договор о том, что досматривать пожилого человека с последующим переходом жилплощади к ухаживающим. Механизм такого сотрудничества разработан и действует. Мои знакомые-учителя смогли таким образом сделать доброе дело - помочь человеку в старости, а потом получить жилье.
    Помните мудрость кота Матроскина из Простоквашино: "Чтобы что-нибудь купить, надо что-нибудь продать..." :)
    Без начального капитала не купите, ищите возможность найти начальный капитал. Главное, руки не опускать и поверить, что рано или поздно получится...Пробовать всякие возможности, всё время их искать. Одну из них вы использовали, обратились за советом сюда. Пробуйте дальше.
    Если доход вашей семьи состоит только из бюджетных денег и вы ничего в этом направлении не предпринимаете, то "под лежачий камень вода не течёт".
    В настоящий момент учителям невозможно накопить за короткий период на квартиру.
    Могу предложить следующую, довольно прибыльную, схему заработать на квартиру.
    Идите работать в сельскую школу. На селе всегда есть дефицит кадров, поэтому жильем обеспечат, хоть и не в собственность. Работая только в школе, вы не сможете накопить на квартиру, поэтому я советую вам заняться побочным заработком, например, откормом бычков или свиней. Хлопотно, требует большого физического труда, но прибыльно. Ещё более прибыльнее заняться утятами или курами, но, модный ныне куриный грипп может свести на "нет" все ваши усилия.
    Если с умом взяться за это дело, то через 2-3 года у вас будет достаточно средств для покупки квартиры в городе.
    Но поверьте моему опыту, к тому времени вы уже сами не захотите уезжать из села. Степенный и неторопливый уклад жизни села притягивает. К тому же, сейчас все дороги заасфальтированы и добраться до города не составляет никакого труда, если, вдруг Вам потребуется, например, птичье молоко или нектар. Поверьте, сейчас на селе есть всё, что необходимо для нормальной жизни. Ну, а если чего и не найдётся, то в город недолго съездить.
    Если этот вариант не устраивает и вы не желаете "отрываться от цивилизации", то, в принципе, можно заработать и в городе, но процесс накопления капитала растянется на долгие и долгие годы, если вы не надумаете ограбить банк :)
    Ответ №1
    Вы так все расписали, что я уже хочу в село!
    Согласен с г.Радченко. Правда, далеко не везде есть дороги. Зато квартиру (или дом) можно получить и не во временное, а хоть в собственность. Вот только продать такое жилье Вы вряд ли смажете - некому. Ну и деревенский уклад выносят далеко не все.
    На 3 номер. Дифицита кадров учителей в сельских школах давно уже нет, есть дЕфицит учеников. Демографическая проблема особенно сильно ударила по деревне и поэтому сейчас в деревне избыток учителей, инженеров и т.д.
    Без начального капитала можно так.
    Способ №1
    В "Учительской газете" довольно часто публикуются объявления о том, что требуются учителя для работы в условиях крайнего Севера, в Сибири, на Дальнем Востоке, иногда где-либо на юге. Работодателей интересуют семейные пары. Их обеспечивают бесплатным жильём, льготами, доплатой 25% за работу в селе и прочее. Главное, что обеспечивают жильём. Думаю, что его можно будет со временем приватизировать.
    Способ №2
    Принять участие в каком-либо конкурсе, где главный приз-квартира и победить. У нас 4 года назад "Учителя года Брянской области" наградили в качестве приза 2-комнатной квартирой.
    К сожалению, других способов на сегодняшний день я пока не знаю.
    Если только не обрушится наследство. Да и то для того, чтобы его оформить нужны деньги.
    Есть способ, вполне официальный, но который займет от 3 до 10 лет времени (если есть время до пенсии, то вперед). Сначала оформляете ипотеку (да, плохо, дорого, много берут процентов и т.д.) в зависимости от цен недвижимости в Вашем регионе (взять нужно сумму минимум на 2-х комнатную. С однокомнатной времени уйдет больше). Квартиру нужно брать обязательно в областном центре (даже если жить там Вы не собираетесь). Первоначальный взнос прийдется либо накопить, либо занять. Купили квартиру, оформили, и сразу же её сдавайте в аренду (если хата в очень плохом состоянии, то небольшой ремонт эконом-класса и все). В аренду сдавать лучше по одной комнате (больше выручка). Если Вы живете далеко от обл. центра, то найдите человека который будет Ваши интересы представлять (платите ему немного с выручки). Теперь об оплате - да Вы уже наверное и сами догадались, все деньги с аренды идут на (1-оплата кредита, 2-комунальные услуги), на оплату всего кредита конечно же не хватит, остаток прийдется заробатывать и вносить из своих доходов. (Минус этой схемы - долго ждать настоящего собственничества, а остальное - только плюсы: недвижимость в обл.центре в цене только растет, оплата аренды тоже дорожает с каждым годом, уровень среднегодовой инфляции в России от 7 до 15%, если хороший год, а если плохой, то еще выше. А чем выше инфляция, тем выше и наша зарплата - проанализируйте рост зарплат бюджетников за последние 3 года. При оплате ипотеки не старайтесь первые годы переплачивать "сбивая процент", это в корне не верно - смотри вышенапечатинное об инфляции). Есть еще организационные минусы, то без трудностей ничего в этом мире не дается.
    Выбирайте деревню, лучше в при городе(по своему опыту сужу)из которой можно уехать на электричке. В чем секрет? В таких деревнях всегда есть полузаброшенные здания с минимумом удобств, администрация вам срадостью её передаст, либо отдаст за чисто символическую платую со временем доведя до ума это жильё вы сможете продать её за достойную цену и у вас будет первоначальный капитал на квартиру. лично я продала комнату за 300 тыс рублей, но мне так понравилось в деревне, что купив дом я там и осталась
    Сельский быть очень не прост. Работая там учителем, будьте готовы к тому, что появится очень много новых фактов о вашей личной жизни (поверьте, это не стереотипное мышление), о которых вы даже не будете знать. Так что об электричках я не просто так написала, будет шанс сменить работу.
    Кто-то ещё верит в ипотеку!!!
    Боже, не перевелись видать ещё на Руси наивные люди. Уж морили, морили. И МММ-ми травили, да все никак не выведут.
    Ну, раз в городе вы не нужны, потому что квартиры нет, а на деревне не нужны, потому что "дефицит детей", то остаётся одно - переквалифицироваться из бюджетников в частные предприниматели.
    В любом случае, если вы не чиновники, минимум районного масштаба, жить достойно в настоящее время, без дополнительного заработка НЕВОЗМОЖНО.
    А относительно "появится очень много новых фактов о вашей личной жизни" скажу: Так это же деревня. На одном крае чихнул, а на другом тебе крикнули "Будь здоров" или "Чтоб ты сдох" :)
    Хотя деревня тут не причём. А в городе разве бабки у подъезда не судачат? И не обсуждают всех проходящих-приходящих-уходящих?
    Живите достойно, уважайте старших, и бабкам не будет повода об вас чесать языки.
    Можно, конечно, купить квартиру, взяв кредит. Но ведь потом просто не расплатиться. Разве учитель может себе позволить такую "роскошь", как жильё? Это зачит, быть должником государству. А не кажется ли вам, коллеги, что государство уже давно нам всем задолжало. И учителя, отдавшие большую часть своей жизни работе с детьми, заслужили бесплатное жильё.

    Откладывайте каждый месяц по 5 тыс.руб и вкладывайте под проценты в банк (изучите, какой лучше и надежнее, а можно их периодически менять), каждые полгода сумму накопленную и проценты снова реинвестируйте. и через 10 лет у вас будет новая квартира. Покупайте акции, вкладывайте все свои свободные деньги под проценты. У меня родственники (он военный, она гувернатка) за 2 года накопили таким образом 1 млн. рублей. Они экономили на всем и купили свою мечту!
    Ответы №1 - №15 из 15

    Главная | Положение | Участники | Результаты | Рейтинг-2020 | Биржа труда | Гoстeвая | ЧаВо | Чат

    2001-2020 @ АНО "Компьютер и дети"
    Банк образовательных ресурсов
    Обсуждение разнообразных проблем в области образования
    Здесь Вы можете поделиться с коллегами опытом того, как можно без ущерба собственному достоинству, не потеряв уважения учащихся выйти из затруднительной ситуации
    Здесь Вы можете найти интересные факты по определенной
    теме, или поделиться имеющимися у вас наработками
    Здесь Вы можете задать вопрос, на который хотите
    получить ответ от своих коллег или специалистов
    Здесь Вы можете пройти тестирование по различным областям знаний,
    а так же создать свой тест
    Академия Интергуру
    Конкурс учительских команд (КУК)